Theo nội dung quyết định, UBND Tp.Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sử dụng 84.993,0m² đất có nguồn gốc đất chuyên trồng lúa tại các phường Việt Hòa (diện tích 74.779,0m²) và phường Thành Đông (diện tích 10.214,0m²), Tp.Hải Phòng sang đất phi nông nghiệp.
Việc chuyển đổi này nhằm phục vụ mục tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án Khu dân cư đô thị Nam cầu Hàn.
Phối cảnh dự án Khu dân cư đô thị Nam Cầu Hàn.
Cùng với đó, thành phố quyết định giao tổng cộng 12,58 ha đất cho Công ty TNHH một thành viên F One Land để thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Nam cầu Hàn. Đây là phần đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Trong đó, đất ở chiếm 44.292,3m2 (bao gồm đất ở liền kề, nhà vườn, đất ở kết hợp thương mại và nhà ở xã hội). Thời hạn giao đất là 10 năm. Người mua nhà ở tại dự án sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đất dịch vụ thương mại 3.870,7 m2 với hình thức thuê đất trả tiền một lần, thời hạn thuê 50 năm. Đất công cộng và hạ tầng hơn 77.000m2 được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hệ thống giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án Khu đô thị Nam cầu Hàn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020. Đến ngày 5/6/2025, UBND tỉnh Hải Dương (cũ) điều chỉnh chủ trương đầu tư do công tác bồi thường, giải phóng gặp khó khăn, đến tháng 6/2025 mới hoàn thành.
Theo tiến độ điều chỉnh, dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trước ngày 1/12/2026. Đối với các công trình nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, thời hạn hoàn thành được ấn định trước ngày 1/12/2027.
Tuệ Minh
