Thưa ông, tại sao Hưng Thịnh Incons lại lựa chọn hướng đi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền sau khi tái cấu trúc?
Nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền là phân khúc đang có rất nhiều điểm sáng ở hiện tại bởi nhu cầu luôn ở mức cao và nay đã nhận được sự hỗ trợ lớn từ Chính phủ. Hiện tại, cả nước mới chỉ hoàn thành khoảng 7,9 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, một con số như “muối bỏ bể” so với nhu cầu của thị trường.
Để giải “cơn khát” này, cần sự vào cuộc của rất nhiều doanh nghiệp. Chúng tôi kỳ vọng chung tay giải quyết bài toán nhà ở cho số đông người dân. Định hướng này cũng hoàn toàn phù hợp với sứ mệnh của HTN là “xây ngôi nhà Việt”.
Ông có thể chia sẻ cụ thể về vị trí, quy mô của dự án nhà ở xã hội sắp tớiHưng Thịnh Incons sẽ làm không?
Về cụ thể dự án nào, ở đâu, quy mô ra sao… Hưng Thịnh Incons sẽ nghiên cứu thận trọng và kỹ lưỡng trên cơ sở tính toán năng lực, đáp ứng nhu cầu của số đông và mang lại giá trị lợi nhuận, lợi ích hài hòa.
Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng trong nguy có cơ, Hội đồng Quản trị chúng tôi cùng thống nhất rằng việc xây dựng một chiến lược mới phù hợp với giai đoạn mới là cách Hưng Thịnh Incons tận dụng thời cơ tốt nhất.
Nhà ở xã hội là kế hoạch dài hạn, còn kế hoạch thi công trước mắt đối với 1 loạt dự án lớn tại Bình Định, Khánh Hòa, Vũng Tàu và Bình Dương thì sao, thưa ông?
Trước mắt, chúng tôi sẽ ưu tiên giải quyết các vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến sự ổn định của Hưng Thịnh Incons, cũng như tập trung nguồn lực để triển khai các dự án. Các công trình Grand Center Quy Nhon, Richmond Quy Nhon (Bình Định) chuẩn bị thi công trở lại. Dự kiến khoảng một tháng nữa, các công trình Vung Tau Pearl (Bà Rịa – Vũng Tàu), New Galaxy Nha Trang (Khánh Hoà), Bien Hoa Universe Complex (Đồng Nai) cũng sẽ tái khởi động. Đồng thời, chúng tôi cũng đẩy nhanh tiến độ hơn nữa đối với dự án New Galaxy (Bình Dương).
Ngành xây dựng đang trải qua một thời kỳ vô cùng khó khăn cùng thị trường bất động sản. Để tồn tại và thích ứng với khó khăn, Hưng Thịnh Incons có định hướng gì sắp tới, thưa ông?
Mục tiêu số một với đa số doanh nghiệp xây dựng hiện nay là giảm lỗ, tiết giảm chi phí, Hưng Thịnh Incons cũng không ngoại lệ. Chúng tôi đang quyết liệt tái cấu trúc, tinh gọn bộ máy nhân sự, tăng cường kỹ năng quản trị ... Tái cấu trúc là cách Hưng Thịnh Incons nương theo thị trường, một cách uyển chuyển, linh hoạt.
Đặc biệt, bài toán quản lý chi phí luôn được đặt lên hàng đầu. Với khả năng kiểm soát khối lượng thi công, chúng tôi chủ động trong các đơn đặt hàng nguyên vật liệu, qua đó đạt được lợi thế về giá vốn, góp phần duy trì biên lợi nhuận tốt trong ngành. Hưng Thịnh Incons cũng kiểm soát chặt chẽ dòng tiền, cơ cấu lại khoản mục nợ phải trả theo hướng hợp lý hơn để giảm áp lực tài chính trong ngắn hạn.
Hưng Thịnh Incons đang đẩy mạnh triển khai các dự án.
Theo ông, đâu là lợi thế cạnh tranh và thế mạnh cốt lõi của Hưng Thịnh Incons?
Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Cùng với đó, chúng tôi có thể chủ động chuỗi giá trị nguyên vật liệu đầu vào, từ đó kiểm soát chi phí, tạo ra sản phẩm với giá thành phù hợp, nhất là với phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền.
Điểm đặc biệt nũa là, Hưng Thịnh Incons có thể hợp tác với bất kỳ đối tác nào và cung cấp cho họ giải pháp trọn gói, từ đầu tư, phát triển, thi công dự án cho tới khi đưa ra thị trường, phân phối trực tiếp đến khách hàng. Đây vừa là giá trị khác biệt và cũng là lợi thế cạnh tranh của Hưng Thịnh Incons.
Ông nhận định gì về những cơ hội mới của Hưng Thịnh Incons nói riêng và ngành xây dựng nói chung?
Ngành xây dựng Việt Nam đang trông đợi vào sự phục hồi của thị trường bất động sản và việc giải ngân mạnh mẽ vốn đầu tư công. Hai vấn đề này đều có rất nhiều tín hiệu tích cực trong thời gian qua và sẽ ngày càng rõ hơn khi các chính sách gỡ khó của Chính phủ đi vào thực tiễn. Một khi bất động sản, đầu tư công tăng trưởng trở lại thì tất yếu ngành xây dựng sẽ tăng trưởng theo.
Với Hưng Thịnh Incons, chúng tôi đang thi công hơn 20 dự án đa dạng quy mô, loại hình tại nhiều tỉnh thành với giá trị hợp đồng tại thời điểm cuối năm 2022 ghi nhận 27.000 tỷ đồng và đang tiếp tục gia tăng. Đây sẽ là cơ hội để Hưng Thịnh Incons vượt qua thách thức và tiếp tục phát triển ổn định.
Xin cảm ơn ông!
