Mỗi phân khu Boutique Gate đều sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, đón trọn dòng khách khổng lồ trong nước và quốc tế.
Tối ưu khai thác với sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững thế hệ mới
Khác với mô hình “mua và chờ tăng giá” truyền thống, Boutique Gate hướng đến giá trị khai thác thực tế, tạo dòng tiền ngay từ năm đầu vận hành. Sản phẩm được thiết kế cao 5–6 tầng, mặt tiền rộng, có hai lối đi riêng và dễ dàng phân chia không gian. Những yếu tố này giúp Boutique Gate phù hợp với nhiều ngành nghề kinh doanh khác nhau, từ F&B, giáo dục, spa, lưu trú cho tới văn phòng.
Với thiết kế đa năng và khả năng đáp ứng linh hoạt nhu cầu thị trường, Boutique Gate mở ra một định nghĩa mới về bất động sản thương mại thế hệ mới, mang đến cơ hội khai thác bền vững cho nhà đầu tư.
Boutique Gate áp dụng hình thức sở hữu có thời hạn (leasehold) – mô hình phổ biến tại các thị trường phát triển như Singapore hay Dubai. Giải pháp này giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu, hạn chế đầu cơ và nâng cao hiệu quả khai thác lâu dài. Theo Luật Đất đai 2024, bất động sản thương mại được giao đất có thời hạn từ 50 đến 70 năm và có thể gia hạn nếu tiếp tục có nhu cầu sử dụng. Khung pháp lý minh bạch này đang tạo điều kiện để các nhà đầu tư chuyên nghiệp dịch chuyển sang mô hình sở hữu có thời hạn, bắt nhịp với xu thế quốc tế.
Với mức giá đầu vào dễ tiếp cận hơn so với sản phẩm sở hữu vĩnh viễn, Boutique Gate không chỉ tối ưu tỷ suất sinh lời mà còn mở rộng cơ hội tham gia cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, thương hiệu F&B, start-up hay nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực trọng điểm. Với thiết kế đa năng, vị trí chiến lược và cơ chế pháp lý rõ ràng, Boutique Gate đang định hình một chuẩn mực mới cho bất động sản thương mại thế hệ mới.
Hưởng lợi từ hạ tầng và hệ sinh thái tạo dòng khách thực
Boutique Gate sở hữu vị trí “ghế vip” đón trọn dòng khách thực với vị trí sát cạnh các tiện ích, hạ tầng nổi bật.
Hiệu quả khai thác bất động sản thương mại không chỉ nằm ở thiết kế hay mô hình sở hữu, mà cốt lõi là dòng khách thực sự. Boutique Gate chinh phục bài toán này nhờ vị trí chiến lược và khả năng kết nối mạnh mẽ. Dự án toạ lạc trên trục đường Trường Sa – tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp đến cầu Tứ Liên, sân bay Nội Bài, trung tâm Ba Đình và các cao tốc cửa ngõ Hà Nội, đảm bảo dòng khách liên tục từ cả khu vực nội đô lẫn vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Đặc biệt, vị trí Boutique Gate thụ hưởng toàn bộ hệ sinh thái Vinhomes Global Gate với hơn 2.300 căn hộ, Vincom Mega Mall, công viên chủ đề, trường quốc tế và tâm điểm là Trung tâm Hội chợ Triển lãm VEC – nơi dự kiến đón 60 triệu lượt khách mỗi năm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể vận hành khai thác ngay khi bàn giao, thay vì phải chờ đợi như nhiều dự án xa trung tâm.
Không dừng lại ở lợi thế vị trí và hệ sinh thái, Boutique Gate còn ghi dấu ấn nhờ chính sách tài chính linh hoạt và hỗ trợ vận hành thực tế từ những bước đầu. Dự án cam kết thuê lại 25% trong vòng 5 năm, đảm bảo dòng tiền ổn định và giảm áp lực khai thác ban đầu. Mức chiết khấu lên tới 19% (tương đương hàng tỷ đồng) giúp chủ sở hữu hoàn thiện nội thất và nhanh chóng đưa sản phẩm vào hoạt động. Ngoài ra, Boutique Gate còn miễn phí 36 tháng phí quản lý, tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong giai đoạn đầu.
Nhờ thiết kế linh hoạt, kết nối hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, hệ sinh thái đồng bộ và hành lang pháp lý rõ ràng, Boutique Gate không chỉ đơn thuần là một tài sản đầu tư, mà còn là một chiến lược kinh doanh dài hạn. Nhiều chuyên gia nhận định, giai đoạn 2025–2030 sẽ là “thời điểm vàng” cho bất động sản thương mại khai thác thực, và Boutique Gate là sản phẩm tiên phong dẫn dắt xu hướng này.
Đồng hành cùng sự phát triển của Boutique Gate là Công ty Địa ốc Mai Việt Land – tên tuổi uy tín trong lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản. Không chỉ phân phối, đơn vị này còn tư vấn chiến lược đầu tư, tối ưu tài sản dài hạn và mang đến giải pháp toàn diện cho khách hàng. Sự góp mặt của Mai Việt Land được xem là cú hích giúp Boutique Gate tiếp cận đúng tệp khách hàng, gia tăng thanh khoản và khẳng định vị thế trong phân khúc bất động sản thương mại cao cấp.
Hải Yến
